TÜİK'in eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren bir gelişme yaşandı. Eylül ayı enflasyon oranının belirlenmesiyle birlikte, ekim ayında konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı da netleşti.
Yüzde 63,47 Oranında Zam Mümkün
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, eylül ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık bazda yüzde 49,38 artış gösterdi. Ancak kira artışlarında dikkate alınan asıl veri, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır. Eylül ayı itibarıyla bu oran yüzde 63,47 olarak gerçekleşti. Bu da demek oluyor ki, ekim ayında yapılacak kira artışları en fazla yüzde 63,47 oranında olabilir.
Kiracı ve Ev Sahibi İçin Önemli Notlar
- Kira Kontratları: Kiracılar, yeni kira kontratları yaparken veya mevcut kontratlarını yenilerken bu yüzde 63,47 sınırını göz önünde bulundurmalıdır. Ev sahipleri de kira artışını bu oranı aşmayacak şekilde belirlemelidir.
- TÜİK Verileri: Kira artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan resmi enflasyon verilerine göre belirlenir. Bu nedenle, kiracılar ve ev sahipleri, güncel verileri takip etmelidir.
- Yasal Süreç: Kira artışları ile ilgili herhangi bir anlaşmazlık durumunda, tüketici mahkemelerine başvurulabilir.
Peki Bu Durum Kiracıları ve Ev Sahiplerini Nasıl Etkileyecek?
- Kiracılar: Yüksek kira artışları, kiracılar için önemli bir yük oluşturuyor. Özellikle sabit gelirli vatandaşlar, bu durumdan olumsuz etkileniyor.
- Ev Sahipleri: Yüksek enflasyon ortamında, ev sahipleri de satın alma güçlerinin düştüğünü belirtiyor. Kira artışları, ev sahiplerinin gelirlerini bir nebze olsun artırmasına yardımcı oluyor.
