Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ocak ayına ait konut satış verilerini açıkladı. Verilere göre, İzmir’de geçen yılın aynı döneminde 4 bin 131 olarak gerçekleşen konut satışı, bu yıl yüzde 60,6 oranında artarak 6 bin 634’e ulaştı. Türkiye genelinde ise konut satışları, bir önceki yılın Ocak ayına göre yüzde 39,7 oranında artarak 112 bin 173 olarak kaydedildi. İstanbul, 18 bin 912 konut satışıyla ilk sırada yer alırken, Ankara 10 bin 158 konut satışıyla ikinci sırada, İzmir ise 6 bin 634 satışla üçüncü sırada yer aldı.
İzmir’de İlk ve İkinci El Konut Satışları Artış Gösterdi
İzmir’de ilk kez satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 60,5 oranında artarak bin 700’e ulaştı. İlk satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 25,6 olarak hesaplandı. Öte yandan, ikinci el konut satışları da geçen yılın Ocak ayına göre yüzde 60,6 artış göstererek 4 bin 934 olarak gerçekleşti. İzmir’de yapılan toplam konut satışlarının yüzde 74,4’ü ikinci el konutlardan oluştu.
Konut finansmanında kullanılan ipotekli satışlar ise dikkat çekici bir artış gösterdi. İzmir’de ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 251,4 artarak bin 170 olarak kaydedildi. Ocak ayında yapılan toplam satışların yüzde 17,6’sını ipotekli satışlar oluşturdu.
Menemen Konut Satışlarında İlk Sırada Yer Aldı
İzmir’de en fazla konut satışı Menemen ilçesinde gerçekleşti. 2025 yılı Ocak ayında Menemen’de 761 konut satılırken, onu 685 konut satışı ile Karşıyaka, 683 satış ile Buca ve 624 satış ile Torbalı takip etti. Konak’ta 399, Karabağlar’da 387, Bornova’da 368, Çiğli’de 363, Bayraklı’da 282 ve Seferihisar’da ise 207 konut satışı yapıldı.
Öte yandan, yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları İzmir’de düşüş gösterdi. 2024 Ocak ayına göre yüzde 21,9 azalan yabancıya konut satışları, bu yılın Ocak ayında sadece 25 adet olarak kaydedildi.
