Bayraklı’da kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir adım atıldı. Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı Mahallelerini kapsayan revizyon imar planı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylandı. Geçmişte mahkeme kararıyla iptal edilen eski planın eksiklikleri giderilirken, yeni düzenleme ile dönüşüm süreci hız kazanacak.
Mahkeme Kararı Sonrası Hızlı Çözüm
Bayraklı Belediyesi, 2022 yılında hazırlanan ve mahkeme tarafından iptal edilen imar planındaki eksiklikleri gidererek yeni bir revizyon planı oluşturdu. 60 hektarlık alanı kapsayan yeni plan, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edildi. Planın bir ay askıda kalacağı, bu süre içinde herhangi bir itiraz olmaması durumunda yürürlüğe gireceği bildirildi.
Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, bölgenin zemin açısından İzmir’in en riskli ilçelerinden biri olduğunu belirterek, güvenli yapılaşma için bu planın hayati önem taşıdığını vurguladı. Önal, “Mahkemenin iptal gerekçelerini dikkate alarak hızlıca yeni bir plan oluşturduk. Amacımız, Bayraklı’yı daha modern ve güvenli bir yaşam alanına dönüştürmek” dedi.
Ada Bazlı Dönüşüm Modeli
Kentsel dönüşümde karşılaşılan en büyük engellerden biri olan inşaat artışı kısıtlamalarına da değinen Önal, “Mevcut şartlarda vatandaşların evlerini dönüştürmesi imkânsız hale geliyor. Çünkü mahkemeler, donatı alanı karşılanmayan bölgelerde inşaat artışı yapılamayacağına hükmediyor. Ancak bu durumda dönüşüm sağlanamıyor” ifadelerini kullandı.
Yeni planda, yerinde dönüşümü mümkün kılacak şekilde ada bazlı planlama yapıldığını belirten Önal, uygulama alanlarının 26’dan 31’e çıkarıldığını açıkladı. Bu sayede, her bölgenin kendi içinde bağımsız olarak dönüşebileceği bir sistem oluşturuldu.
